AirDNA强劲的夏季需求提高了欧洲的入住率

7月份的入住率创下历史新高，达到66.6%，尽管供应量较2019年有所增长，但仍比2019年水平低4%。今年夏天，热浪和通货膨胀未能阻止欧洲各地的游客，因为客人们成群结队地返回短期出租屋。7月，欧洲的住宿天数达到4890万晚，比2019年7月增长7.9%。

根据AirDNA的数据，尽管与去年相比有所增长，但7月份的入住率创下历史新高，达到66.6%，因为供应仍比2019年水平低4%。

强劲的需求和膨胀的入住率使房东的收费比去年7月平均高出2.7%，尽管与前几个月相比增长率正在放缓，尤其是当客人返回城市中通常收费较低的较小物业时。

欧洲前50大市场占7月份总供应量的12.9%，但可用挂牌量仍比2019年水平低29.5%。这使得入住率比去年高出17.2%，其中里斯本、布达佩斯和波尔图的增长率最高，国际游客正在卷土重来。

国际旅行在两年的边境限制后正在反弹，来自国外的游客正在推动欧洲热门旅游目的地的更高入住率。较大的城市受到的影响最为强烈：在都柏林，2022年第二季度国际游客的预订量比前一年增加了800%以上，而国内预订量下降了60%以上。在佛罗伦萨(国际+540%，国内-8%)和罗马(国际+488%，国内-30%)也观察到了同样的效果。

今年剩余时间在欧洲预订的住宿晚数比去年同期高出35.9%，比2019年高出2.2%。

与此同时，8月份，德国有望在2019年的预订变化方面位居榜首，预订晚数增加24.8%，其次是比利时(+19.3%)、希腊(+18.7%)和奥地利(+17%)).

2022年第二季度，匈牙利、希腊和克罗地亚的国际旅行者在Airbnb上的预订量同比分别增长了342.1%、116.5%和80.4%，而同期国内旅行者的预订量在这些国家/地区均有所下降.

欧洲展望

现在最大的问题是，夏季过后需求会保持强劲吗?或者通胀压力最终会赶上STR需求吗?

截至8月7日，到2022年为止，欧洲预订的住宿晚数平均比2021年增长35.9%，比2019年增长2.2%。虽然8月仅比2019年8月低-0.3%，但9月的需求增长比2019年强劲，增长10.1%在比较期间预订了更多的夜晚，因为客人使用新的灵活性在旺季以外旅行并避开人群。

在排名前20位的国家/地区中，德国在8月份的预订晚数最多，与2019年相比增加了24.8%，其次是比利时(19.3%)、希腊(18.7%)和奥地利(17%)。另一方面，捷克共和国、匈牙利和爱尔兰的需求下降趋势仍在继续，分别比2019年低-33.4%、-29.4%和-24.9%。