买房后悔怎么办专家教你如何退定金降低损失 小伙买房买贵了放弃5万定金毁约 是赚了还是亏了

小伙买房觉得这房子买贵了，放弃5万定金毁约，这是赚了呢，还是亏了呢？事情是这样的，今年9月，小张从外地回到了杭州，他想着在家人父母居住的这个小区啊，买一套二手房，这样方便互相照应。他看上了一个90平的房子，由于小张看上的这一套呢是属于稀缺型的，三楼装修也花了40万，所以价格会高一些，挂牌价是420万。

经过讨价还价，双方达成了405万的交易价格，折合单价是4万51个平米。小张和房东签订了定金合同。

那事情到这里呢，小张还是挺满意的，可是他无意当中啊，听说这个区域的楼市行情下行，现在这个小区大部分房源的挂牌单价都在3万71个平米。而他这45000的价格呢，可以在其他的地方买到新房。

这家他心里可就不自在了，担心可能会高价入手并且套牢，所以不甘心啊。于是小张就决定和这个房东在签订正式合同。

再谈谈一次，要求房东每平米再让出2000到3000元，可是被房东拒绝了。没办法，小张下了决心毁约，放弃5万元的定金。

在他看来，及时止损或许比高位接盘更明智。现在房东的房子还没有卖出去，而小张呢也没找到合适的房子。

不过他觉得自己选择的面更广了。有网友说，小张亏了5万块钱啊，卖房人倒是啥都没干，净赚5万元。

那也有网友说，这房子肯定不买合适啊，否则到了明年就亏的更多呀。那大家觉得这事儿到底谁亏呢？。