贷款购买二手房流程有哪些风险，贷款购买二手房流程

对于贷款购买二手房流程有哪些风险，贷款购买二手房流程，很多网友还不是很明白，今天艾巴小编收集了这方面的知识，就将其分享出来。

操作方法：

1.提交二手房贷款所需材料。

2.银行对申请贷款的房子进行评估，一般银行会交给专业机构进行评估。

3.银行会进行审批，审批通过后会出具贷款审批函，向卖方证明银行同意贷款给买方，卖方可以放心将房屋过户给买方。

4.不动产登记制度实施后，可以进行转移。买卖双方需要到不动产登记机构将原房产证变更为不动产证，不动产证上直接登记购房人姓名。

5.将产权证交给银行抵押，银行放款，到不动产登记部门《不动产登记证明》，证明该房产有银行的抵押权。一般来说，银行会把它交给一个专门的机构来处理抵押事宜。经贷款银行同意，贷款银行在办理完相关手续后，按照借款合同约定将贷款一次性或分次划入卖方在贷款银行开立的存款账户。

以上知识分享到此为止，希望能够帮助到大家！