不交物业费的后果是什么,不交物业费的定性及其后果
对于不交物业费的后果是什么,不交物业费的定性及其后果,很多网友还不是很明白,今天艾巴小编收集了这方面的知识,就将其分享出来。 操作
对于不交物业费的后果是什么,不交物业费的定性及其后果,很多网友还不是很明白,今天艾巴小编收集了这方面的知识,就将其分享出来。
操作方法:
1.1不是物业费的性质:物业费是业主与物业管理公司签订的协议中明确约定的,具有法律意义。所以,如果业主不交物业管理费,严格来说是违法的。
即使业主对物业管理不满意,业主也要交物业管理费。如果你不交物业管理费,这是协议里白纸黑字规定的,那么你的行为就是违约。情节严重的,物管会把你告上法庭,哪怕物业本身没有尽到应有的义务。但是业主可以根据一些情况拒绝缴纳物管费:物业管理公司没有和业主协商就擅自增加物管费,这是对自身利益的损害。此时,我希望它能拒绝支付物业管理费。
按照协议约定的标准,物业提供的服务达不到规定标准的,业主也可以拒付物业管理费。当你的利益被物业管理部门损害时,如果你不交当期的物业管理费,就会产生利益纠纷。即使在法庭上,你也是弱势一方。只有交了物管费,才能对物管提出投诉,或者另聘物管小区。
如果物管在为你提供优质服务后,未能缴纳物管费,物管将停止为你服务,严重的话,物管将起诉你。这和第二条有本质区别,错在自己。
特别提示:
每位业主应及时缴纳物业管理费。只有这样,我们才能合理有效地捍卫自己的利益。
以上知识分享到此为止,希望能够帮助到大家!
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