中国人在悉尼买房流程是什么，买房流程是什么

对于中国人在悉尼买房流程是什么，买房流程是什么，很多网友还不是很明白，今天艾巴小编收集了这方面的知识，就将其分享出来。

操作方法：

1.我们需要选择地段，为我们的新房子选择好地段。选好地段是买房最重要的一环。

2.之后我会在网上看房，或者去开发商那里看房子的模型。

3.看完房子，我们就去新房看看是不是和模型一样。

4.看房后确认购买即可签约。

5.签订合同时应携带以下资料：1)定金收据、身份证原件(已婚者需携带夫妻双方身份证、结婚证原件)，2)个人印章，3)户口本或户籍证明原件，4)收入证明原件。

6.合同签订后付款。付款方式有几种，包括分期付款、贷款付款和全额付款。选择适合自己的支付方式。如果你想贷款，贷款方式：公积金贷款、商业贷款。公积金贷款按规定连续缴纳公积金满6个月就可以申请公积金贷款。对个人而言，普通公积金贷款最高额度为20万元，单位缴纳补充公积金，贷款最高额度可达30万元。

登录永兴县公积金网查询您的可贷额度，以及最低和最高贷款年限。如果商业贷款符合贷款条件，银行会为你提供贷款买房。

7.验收流程入住前检查房子的《住宅质量保证书》，《住宅使用说明书》，《竣工验收备案表，查看交付给您的商品房和合同签订的要购买的商品房是否一致，其结构是否和原设计图相同。房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。查看所购商品房整栋楼的《北京市建设工程竣工验收备案表》。只有有了这个表格，才能表明该建筑已经通过了相关部门的验收。与开发商一起对购买的商品房进行验收交接。主要注意检查房屋质量，包括墙体、门窗、阳台等部位是否有裂缝。

以上知识分享到此为止，希望能够帮助到大家！