房屋租赁要交什么税和费用，房屋租赁要交什么税

对于房屋租赁要交什么税和费用，房屋租赁要交什么税，很多网友还不是很明白，今天艾巴小编收集了这方面的知识，就将其分享出来。

操作方法：

1.房屋租赁应缴纳的税费1、房产税出租房屋的一方(房东)应按照年租金收入的12%缴纳房产税。2、印花税出租人和承租人在办理租赁登记时，应当按照租赁合同载明的租金金额的千分之一缴纳印花税。3、营业税出租人(单位和个人)按租金收入的5%征收营业税，其中个人出租房屋月租金收入在800元以下的免征营业税。

4、所得税企业为出租方的，应缴纳企业所得税；出租人为个人的，应缴纳个人所得税。

2.房屋租赁纳税点1、营业税：租金的3%。2、城建税：营业税的7%。3、教育附加税：营业税的3%。4、地方教育附加：营业税的1%。5、个人所得税：按公式缴税：{租金-(1 2 3 4 5)}-N*10%。月租金在4000元以下时，n=800月租4000元以上时，N=租金的20%。6、土地使用税：每平方米2-8元。

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