期房契税时间以什么为准，期房契税缴纳的流程

对于期房契税时间以什么为准，期房契税缴纳的流程，很多网友还不是很明白，今天艾巴小编收集了这方面的知识，就将其分享出来。

期房契税缴纳的流程：

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11.相应入座，出具文件检索证明。无论购买第一套家庭住房还是第二套家庭住房，面积小于等于90平方米的，契税税率均为1%。购买首套家庭住房，面积90平方米以上，契税税率1.5%。购买两套家庭住房，面积90平方米以上，契税税率为2%。购买家庭住房第三套房及以上，契税税率为3%。只有出具查档证明，才能拿到合适的座位，才能知道自己应该缴纳的税率。

购房者缴税时需要准备五种材料，购房合同、查档证明、身份证、户口本原件及复印件。在提交了报税单，准备好所有资料之后，接下来就是向相应的税务局申请报税了。拿资料来说，在哪里交税，文章下面会介绍。最后，填写诚信信。

04检查纳税基本信息。税务局会将纳税人需要缴纳的金额信息输入，然后打印出《房地产交易纳税申报审核表》的复印件。购房者缴税时，一定要确认表格中的内容无误后再签字盖章。05签完款，最后一步是——付款。凭签字盖章的《房地产交易纳税申报审核表》到相应的收费柜台缴费。

期房契税缴纳注意事项1、契税当面缴纳时，必须当面缴纳，也就是说房产证上有名字的人在场缴纳，找不到人代替。但是房产证上有多个名字的时候，就去一个。

2、无房证明有效期在缴纳首套房契税时，需要注意的是，在缴纳前，需要在购买首套房的户口所在地房管局开具无房证明，凭无房证明缴税，无房证明有效期一般为10-30天，各地不一样，购房者要把握好时间。

3、提前询问付款方式。一些地方税务局有各种支付方式，包括转账、现金、支票、信用卡等。但有的地方只能支持其中一种，所以提前问清楚当地地方税务局的缴纳方式。

以上知识分享到此为止，希望能够帮助到大家！