二手房交哪些税谁承担，二手房交哪些税

对于二手房交哪些税谁承担，二手房交哪些税，很多网友还不是很明白，今天艾巴小编收集了这方面的知识，就将其分享出来。

买房人应缴纳：

1.1契税：房价的1.5%（面积在144平方米以上的需缴纳3%，面积在90平方米以下且为首套房的需缴纳1%）。印花税：房价的0.05%。交易费：3元/平方米。测绘费：1.36元/平方米。确权登记费和取证费：一般来说在200元左右。

卖房人应缴纳：

1.1交易手续费：3元/平方米。印花税：房价的0.05%。营业税：差价*5.5%（如果房产证未满5年）。

个人所得税：房地产交易利润的20%或房价的1%（房产证满5年，唯一住房可以免税）。

以上知识分享到此为止，希望能够帮助到大家！