订金和定金的区别，买房中订金和定金的区别

对于订金和定金的区别，买房中订金和定金的区别，很多网友还不是很明白，今天艾巴小编收集了这方面的知识，就将其分享出来。

操作方法：

011.定金是指付款的保证。例如，在商业关系中，买方在签订合同后向卖方支付部分款项，作为未来付款的担保。买受人不履行合同的，出卖人可以不返还定金。如果卖方根据合同履行供货义务，定金将转换为付款。出卖人未按约履行供货义务的，应当承担双倍返还定金的责任。

定金是一种交易担保，只是为了表明您确定购买已支付的预付款。这是不能假定的。除非卖方违约，买方不能擅自拒收，这个不能退。

022.定金一般被视为预付款。即使被认定为履约担保，这种担保也是单方面的，只对付款人具有约束力，即从付款人到收款人的担保。如果接受方违约，他只能返还原定金，但不能获得双倍返还；如果付款方违约，接收方会以各种理由将保证金用作赔偿或违约金，并且不会返还。

押金只是象征性的保证金。如果双方不能达成协议，他们仍然可以通过协商取消认购，但一般情况下，如果卖方不同意购买房屋，他不能随意退款。任何交易都应该通过协商解决。

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