房屋遗产税费多少，房屋遗产税如何征收

对于房屋遗产税费多少，房屋遗产税如何征收，很多网友还不是很明白，今天艾巴小编收集了这方面的知识，就将其分享出来。

操作方法：

1什么是房屋遗产税？《中华人民共和国继承法》规定，如果房屋的主人不在了，房屋将由第一继承人（配偶、子女、父母）继承；继承房子的过程中不需要交税，对外出售时需要全额缴纳20%的税和其他税。这就是我们通常所说的房屋遗产税。

缴纳公证费的房屋所有合法继承人持身份证明、户口本、房屋所有权证、死亡证明到公证处等待办理财产继承公证；公证部门工作人员受理申请后，按规定对当事人提供的材料进行核实调查，对所有法定继承人逐一询问、记录，委托评估公司评估并出具评估报告；确认后，根据上述证言和证据出具公证书；领取公证书并支付2%的公证费。

03房屋权属变更继承人持本人身份证明、房屋所有权证和公证书向房管部门申请继承变更，房管部门将按每平方米1元的手续费和80元的标准收取房屋所有权证登记费。房屋未对外出售需缴纳个税等税费，契税按评估金额的1%-3%缴纳，由买受人缴纳；营业税按5.6%缴纳（减免），由卖方缴纳。应缴纳个人所得税，所得税按总金额的20%缴纳，由卖方缴纳。

在税务部门契税窗口缴纳个税等税费，申请契税缴纳，契税按评估金额的1%-3%缴纳，买方缴纳；在税务部门的营业税窗口，申请缴纳（或减免）营业税的，按5.6%缴纳（减免），卖方缴纳；在税务部门的营业税窗口，申请个人所得税，所得税全额按20%缴纳，卖方缴纳；国家征收总额20%的个人所得税。

房管部门到房管部门受理窗口申请办理房屋所有权证过户交易，由房管部门工作人员受理、审批、发证，缴纳交易费、登记费（工本费）和公司印花税，领取房屋所有权证。

以上知识分享到此为止，希望能够帮助到大家！