房屋建筑面积是怎么计算的，房产建筑面积如何计算

对于房屋建筑面积是怎么计算的，房产建筑面积如何计算，很多网友还不是很明白，今天艾巴小编收集了这方面的知识，就将其分享出来。

操作方法：

1.1建筑面积=套内建筑面积公摊面积=建筑面积公摊系数公摊系数=建筑总公摊面积建筑总面积套内建筑面积=套内建筑面积内墙面积阳台面积

建筑面积是计算商品房价格的结算数据，所以了解建筑面积的计算方法非常重要。多层或高层住宅建筑面积按各层建筑面积之和计算，底层按建筑外墙坡脚以上外围水平面积计算，二层以上按外墙外围水平面积计算。地下室、半地下室及相应出入口的建筑面积，按上部外墙外围水平面积计算。单层建筑无论多高，都按一层计算。

穿过建筑物的走廊，建筑物内的门厅、门厅，不论高度，均按一层计算。使用深基础作为地下架空地板。层高2.2米的，建筑面积按架空层外水平面积的一半计算。封闭阳台、廊的建筑面积按其外围水平投影面积计算。凹阳台的建筑面积按其阳台净面积的一半计算。阳台按其水平投影面积的一半计算。

居住建筑中技术层高度超过2.2米的，应当按照技术层以外的水平面积计算建筑面积。

以上知识分享到此为止，希望能够帮助到大家！