安置房买卖合同范本最新最全 看这里就够了！（安置房买卖合同范本）

网上有很多关于安置房买卖合同范本最新最全 看这里就够了！的知识，也有很多人为大家解答关于安置房买卖合同范本的问题，今天小编为大家整理了关于这方面的知识，让我们一起来看下吧!

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一、安置房买卖合同范本最新最全 看这里就够了！

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一、安置房买卖合同范本最新最全 看这里就够了！

安置房是在城市规划和其他开发过程中，政府为拆迁人和承租人安置的房屋。能取得产权证的安置房是可以买卖的。在安伟业今夜和林地买房过程中，需要360问答签约。那么，合同内容的大纲是什么？半检针穿刺有什么用？请看一下最新最全的安置房买卖合同范本，安置房买卖合同的合法性，安置房买卖过程中容易发生的纠纷，由钢铁部介绍。

安置房销售合同范本(最新最全)

合同双方：

卖方(甲方):_ _ _ _ _(以下简称甲方)

身份证号码：_ _ _ _ _ _ _策盛京创吉剑处罚_ _ _ _ _

(房屋共有人)身份证号_ _ _ _ _ _ _ _ _ _

上述_ _ _ _人是本合同所述房屋的共有产权人。

买方(乙方):_ _ _ _ _ _ _ _(以下简称乙方)

身份证号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

根据《中华人四率商甚影敌民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜签订本合同，意在请阔兰对其进行评论，并保留全部资金以资共同遵守。

一、房子的基本情况：

甲方位于小富菲市_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _区_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，带一个_ _ _ _ _房间，面积为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _平方米。 (详见《土地房屋所有权证》_ _ _ _).乙方已充分了解甲方想要的房屋，并愿意购买。

第二条。房屋内的设施和设备：

包括_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

第三条。本合同中所指的房屋为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _房屋_ _ _ _ _ _ _ _ _原售楼单位允许转卖，房屋无产权纠纷、抵押、债权债务及其他权利瑕疵。 交易完成后，如有上述未尽事宜，由甲方承担，乙方不承担任何责任。

第四个最弱的房产是毛的，而上述房产的交易价格：

成交价为：人民币元整(大写：人民币万元整)。

第五条。付款时间和方式：

甲乙双方同意我国父亲以现金方式一次性付款， 还有首付(定金) 第二笔购房款为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元，共计人民币_佰元于年月日支付甲方人民币万元

安置房买卖合同是否有效？

1、拆迁安置房可以买卖，买卖合同合法有效。只要是建在国有土地上的拆迁安置房，能拿到产权证的房子都可以买卖。如果还没办理产权证，也可以凭拆迁安置协议买卖。买卖合同合法有效，只是风险大于有产权证。

2、只要买卖合同符合一般买卖合同的生效要件，无论名称是买卖合同还是买卖协议或善意协议，本质上都是房屋买卖合同，与名称无关。既然是合同，就要符合法律一般规定的买卖合同生效的要件，不能无权处分。上海市高级人民法院对安置房买卖有专门的法律解决方案和法院判决。

3、买卖合同只是一种债权。如果想保留房子，必须过户到买家名下，或者找律师购买，保证买家的合法权益。任何合同都有风险。即使买卖合同有效，你仍然需要聘请律师陪同。买房是大事，普通人对合同一无所知。一个条款，一句话，一个条款，以后都可能惹事。与其等到法院诉讼找律师，不如请律师查房子买卖。规避未来风险，伴随的购买成本和诉讼成本还是有很大差别的。

安置房买卖纠纷：

(一)因房屋买卖合同主体违法或不合格而发生的纠纷

房屋买卖合同纠纷中的主体违法或无资格。主要有以下几种情况：

1、卖家标的不合法或不合格。

出卖人只有部分所有权，比如夫妻与几个人共有房屋，或者只有一个家庭成员，未经其他共有人同意就出卖房屋。尤其是在离婚过程中，为了独自拿到房款，夫妻一方将共同居住的房子卖掉。

出售无合法所有权的安置房。

2、买家不合法或不合格。

(1)有的城市规定，没有本市户口的，不得购买安置房；

(2)有些城市规定，没有大陆户口的，不允许在本市购买安置房。

(二)因房屋买卖性质发生的纠纷

由于我国处于市场经济的初级阶段，各类房屋的建设时间不同，建设单位不同，房改时间不同，国内各省甚至各市的政策也不同，所以对于是否允许自由交易，是否允许上市都有不同的规定。所以因为房屋性质不同，经常会发生纠纷。对房屋买卖合同的效力也有不同的影响。

1、军队、铁路和部分未进行房改单位的房屋，一般不允许买卖，特别是卖给其他单位或系统。

2、有些地方规定，房改后一定期限内不得买卖公房。买卖的，必须先卖给原单位或经原单位同意。

3、各地对买卖公房使用权的规定不尽相同。有些地区允许买卖，有些地区不允许。

(三)因房屋买卖合同效力发生的纠纷

房屋买卖合同的效力存在诸多争议，使得房屋买卖合同无效。比较常见的有：

1、房屋买卖合同主体不合格或违法无效。

2、房屋买卖的对象，即房屋本身的性质，决定了合同无效。不允许买卖或者在一定期限内不允许买卖的房屋，不能成为合法买卖房屋的对象。不准买卖包括两种情况：房屋从所有权角度不准买卖，房屋本身质量不合格不准买卖。

购买安置房要慎重考虑，交易可能需要很长时间才能顺利完成。另外，要充分考虑安置房销售中的潜在风险。不仅要关注安置房的价格，还要关注其合法性。希望以上关于安置房买卖合同的介绍，能给你在合同方面提供参考。

二、安置房买卖合同范本最新最全 看这里就够了！

安置房是在城市规划和其他开发过程中，政府为拆迁人和承租人安置的房屋。能取得产权证的安置房是可以买卖的，我们在安置房交易过程中需要签订合同。那么，什么需要概述合同的内容呢？请看下面边肖介绍最新最全的安置房买卖合同范本，安置房买卖合同的合法性，安置房买卖过程中容易发生的纠纷，供大家参考。

安置房销售合同范本(最新最全)

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身份证号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜签订本合同，以资共同遵守和执行。

一、房子的基本情况：

甲方位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年月日，地址为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年月日_ _ _ _ _附_ _ _ _ _房，位于_ _ _ _ _，建筑面积_ _ _ _ _平方米。 (详见《土地房屋所有权证》_ _ _ _).乙方已充分了解甲方所需房屋，并愿意购买。

第二条。房屋内的设施和设备：

包括_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的

第三条。本合同中所指的房屋为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _房屋_ _ _ _ _ _ _ _ _原售楼单位允许转卖，房屋无产权纠纷、抵押、债权债务及其他权利瑕疵。 交易后如有上述未尽事宜，由甲方承担，乙方不承担任何责任。

第四条。上述房地产的交易价格：

成交价为：人民币元整(大写：_ _ _ _ _ _ _万元整)。

第五条。付款时间和方式：

甲乙双方同意以现金方式一次性付款， 并且已经交了首付(定金) 第二笔房款为人民币元，于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _月_ _ _日支付给甲方_ 2007年_月_日向甲方支付壹拾壹万元，第三期(尾款)房款人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元

安置房买卖合同是否有效？

1、拆迁安置房可以买卖，买卖合同合法有效。只要是建在国有土地上的拆迁安置房，能拿到产权证的房子都可以买卖。如果还没办理产权证，也可以凭拆迁安置协议买卖。买卖合同合法有效，只是风险大于有产权证。

2、只要买卖合同符合一般买卖合同的生效要件，无论名称是买卖合同还是买卖协议或善意协议，本质上都是房屋买卖合同，与名称无关。既然是合同，就要符合法律一般规定的买卖合同生效的要件，不能无权处分。上海市高级人民法院对安置房买卖有专门的法律解决方案和法院判决。

3、买卖合同只是一种债权。如果想保留房子，必须过户到买家名下，或者找律师购买，保证买家的合法权益。任何合同都有风险。即使买卖合同有效，你仍然需要聘请律师陪同。买房是大事，普通人对合同一无所知。一个条款，一句话，一个条款，以后都可能惹事。与其等到法院诉讼找律师，不如请律师查房子买卖。规避未来风险，伴随的购买成本和诉讼成本还是有很大差别的。

安置房买卖纠纷：

(一)因房屋买卖合同主体违法或不合格而发生的纠纷

房屋买卖合同纠纷中的主体违法或无资格。主要有以下几种情况：

1、卖家标的不合法或不合格。

出卖人只有部分所有权，比如夫妻与几个人共有房屋，或者只有一个家庭成员，未经其他共有人同意就出卖房屋。尤其是在离婚过程中，为了独自拿到房款，夫妻一方将共同居住的房子卖掉。

出售无合法所有权的安置房。

2、买家不合法或不合格。

由于我国处于市场经济初级阶段，各类房屋因其建设时间不同、单位不同、是否进行房改、我国幅员辽阔、各省甚至各市政策不同，对是否允许自由交易、是否允许上市都有不同的要求。所以因为房屋性质不同，经常会发生纠纷。对房屋买卖合同的效力也有不同的影响。

1、军队、铁路和部分未进行房改单位的房屋，一般不允许买卖，特别是卖给其他单位或系统。

2、有些地方规定，房改后一定期限内不得买卖公房。买卖的，必须先卖给原单位或经原单位同意。

3、各地对买卖公房使用权的规定不尽相同。有些地区允许买卖，有些地区不允许。

(三)因房屋买卖合同效力发生的纠纷

房屋买卖合同的效力存在诸多争议，使得房屋买卖合同无效。比较常见的有：

1、房屋买卖合同主体不合格或违法无效。

2、房屋买卖的对象，即房屋本身的性质，决定了合同无效。不允许买卖或者在一定期限内不允许买卖的房屋，不能成为合法买卖房屋的对象。不准买卖包括两种情况：房屋从所有权角度不准买卖，房屋本身质量不合格不准买卖。

购买安置房要慎重考虑，交易可能需要很长时间才能顺利完成。另外，要充分考虑安置房销售中的潜在风险。不仅要关注安置房的价格，还要关注其合法性。希望以上关于安置房买卖合同的介绍，能给你在合同方面提供参考。

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