土地承包合同书范本怎么写 土地承包合同书

网上有很多关于土地承包合同书范本怎么写的知识，也有很多人为大家解答关于土地承包合同书的问题，今天小编为大家整理了关于这方面的知识，让我们一起来看下吧!

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一、农村土地承包合同到期后，地面附着物补偿怎么计算？

二、土地承包合同书范本怎么写

三、承包土地协议书

010-350000

一、农村土地承包合同到期后，地面附着物补偿怎么计算？

关键要看合同里有没有约定没有约定的，该地可以拆迁，不能拆迁的，对该地的估价要协商或者评估最高人民法院关于审理农村土地承包纠纷案件适用法律的解释1、第十七条当事人对转包、出租土地的流转期限没有约定或者约定不明确的，参照合同法第二百三十二条的规定办理除当事人或者林地承包经营者另有约定外，承包地应当在农作物收获期结束后或者下一个耕作期开始前返还2、对方请求承包方对提高土地生产能力的投资进行相应补偿的，应予支持3、第二十二条承包地被依法征收的，承包方请求发包方支付其收到的地上附着物和青苗补偿费的，应予支持4、承包方以转包、租赁方式将土地承包经营权转让给第三方的，青苗补偿费归实际出资人所有，地上附着物补偿费归附着物所有权人所有，当事人另有约定的除外5、第二十三条承包地被依法征收的，家庭承包方放弃统一安置，请求发包方支付已经领取的安置补助费的，应予支持

二、土地承包合同书范本怎么写

法律分析:土地合同中应写明的内容包括:1发包人和承包人的名称，发包人负责人和承包人代表的姓名和住所；2.承包土地的名称、位置、面积和质量等级；3.关于合同期限和起止日期的问答360；4.承包土地的使用；5.雇主和承包商的权利和义务；6.违约责任法律依据:《名宣占工担城露概中华人民共和国农村土地承包法》第二十二条发包方与承包方政府、企业、企业签订书面合同合同一般包括以下条款:(a)雇主和承包商的名称，以及雇主负责人和承包商代表的姓名和住所；(二)承包土地的名称、位置、面积和质量等级；(三)合同期限和起止日期；(4)承包地八价五种使用方式；(五)发包方和承包方的权利和义务；(六)违约责任

三、承包土地协议书

当今社会，协议的使用越来越频繁，签订协议是提高经济效益的一种手段协议怎么写才合适？以下是我认真整理的六份承包地协议欢迎大家参考，希望能帮到你土地承包合同第一条发包人:甲方承包商:b为明确甲乙双方的权利和义务，经双方平等协商，特签订本合同第一条:甲方同意将村西(窑南)亩土地承包给乙方使用第二条:本合同期限为十年，自年月日起至年月日止第三条:承包费为每年人民币元交付方式:乙方第一次向甲方支付三年的承包费，第二次在第三年的当天，第三次在此外，乙方不承担甲方的任何其他费用.第四条:甲方保证承包土地使用权的完整，并帮助乙方协调该土地周边村庄可能出现的相关事宜第五条:乙方必须合法经营该地块第六条:合同期内，本合同不因乙方因病不能继续经营而终止，其继承人可以继承本合同约定的权利和义务第七条:除非双方协商一致，任何一方不得无故解除本合同，否则应赔偿对方的经济损失第八条:合同期内，如因国家政策变化或不可抗力导致合同无法继续履行，由此造成的经济损失，双方互不负责但甲方应返还乙方剩余年限的承包费.第九条:合同期满或双方重新签订合同后十天内第十二条:在合同期内，乙方改变土地布局必须征得甲方同意第十三条:本合同签发后，如甲方继续承包或租赁，同等条件下，乙方有优先承包或租赁权第十四条:本合同一式两份，双方各执一份第十五条:本合同自双方签字(盖章)之日起生效第十六条:本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力甲方:乙方:日期:土地协议合同第二部分甲方:乙方:丙方:根据《合同法》、《农村土地承包法》等法律法规的规定，甲乙双方本着“公开、诚实、平等、自愿”的原则，经友好协商，就农地承包达成如下条款，以资共同遵守一、甲方将人口责任田出租给乙方使用字体本合同期限自年月日至年月日三、合同价格:在本合同期限内，按每亩_ _ _ _ _ _元一次性结算四、结算方式:现金结算，以收据为双方依据五、租赁土地面积:_ _ _ _ _ _ _亩，年总额_ _ _ _ _ _六、如果合同期内土地价格上涨，甲方有权提出修改合同价格的权利，然后双方协商另定合同费用七、付款方式:乙方应于每年_ _ _ _ _ _ _前付清当年土地租赁款，逾期未付清土地租赁款的，处以20%的罚款超过一个月未足额缴纳当年土地租金，本合同自动终止甲方的权利和责任1、本合同签订后_ _ _日内，甲方应清理乙方租赁土地内的障碍物，以方便乙方使用2、如国家要在该地区进行建设或开发，土地补偿款归甲方，本合同终止3、甲方因施工需要解除合同时，不承担赔偿乙方损失的责任乙方的权利和责任1、乙方在租赁期内享有土地使用权如国家征收，该厂房及在承包土地上修建的任何厂房和其他设施的补偿费归乙方所有，本合同同时终止2、合同期内，如国家对租赁土地征收各种税费，所有费用由乙方承担.3、合同期内，在不损害甲方利益和有效履行合同条款的前提下，经甲方同意，乙方可转让他人进行合同经营合同期满，乙方有意续约，同等条件下，乙方有优先权4、土地租赁期满，乙方应在一个月内处理好租赁土地内的所有设施，并在办理完土地条件后将土地移交给甲方八、违约责任:以上条款是甲乙双方在完全平等自愿的基础上达成的，任何一方不得以任何借口违约，否则单方面违约给对方造成的一切经济损失由违约方承担字体本合同自双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份甲方:乙方:丙方:日期年月合同土地协议第三部分合同双方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _承包户户主_ _ _ _ _ _，以下简称乙方为了实行联产承包责任制，充分调动社员的生产积极性，明确双方的权利和义务，根据中央(83)、(84)1号文件精神，经社员大会同意，经双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守1.承包土地的面积、位置和等级甲方将_ _ _ _亩土地(田)发包给三乙方的权利和义务乙方有权获得国家分配的用于发展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标等农资3.乙方必须完成上级下达的种植计划，在完成种植计划的前提下，可以自主决定种植操作13.乙方必须完成按亩分配统购指标和缴纳农业税的任务， 并出售_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的，交付时间为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 每年向国家缴纳_ _ _ _ _ _元的农业税，纳税时间为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方必须向甲方支付_ _ _ _ _ _ _ _ _ _美元_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方必须完成甲方按承包土地亩数分配的自愿工作日，或按自愿工作日支付折扣金额(本文也可能采取列表的形式，见下文)3.经甲方同意，乙方可自行转包土地，并与转包商协商低价收购生活用粮土地转包后，转包方必须承担原由乙方承担的统购统交农业税的全部任务，并向甲方缴纳“三项经费”和完成义务工的任务5.如果乙方出生(不能违反计划生育规定)、死亡、结婚或结婚，承包地一般不变，但其义务必须按规定调整乙方因劳动力减少无法继续承包土地，又无人愿意流转承包地的，可以向甲方提出返还部分或全部承包地，由甲方另行统一安排乙方对国家和集体的义务应相应减少或免除乙方有责任保护承包土地上的树木、灌溉、排水、供电等国家或集体设施四甲方的权利和义务1.甲方有权监督乙方完成国家下达的种植计划、统购任务和纳税任务，有权督促乙方履行对集体的义务国家按计划调拨用于农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标等农资，甲方根据承包土地的数量和等级及时分配给乙方3.甲方应定期公布集体财务账目及公积金、公益金和管理费的使用情况，并必须接受乙方的监督检查.动词（verb的缩写）违约责任1.乙方如不能按时履行对国家和集体的义务，除继续履行外，还应按延期工程价值的_ _ _%向甲方支付违约金，合同型号《土地承包合同》如果乙方仍拒绝履行其义务，甲方可要求提供相关信息除处理外，本部门有权收回乙方承包的土地如乙方荒废承包地，甲方除履行对国家和集体的一切义务外，有权收回土地乙方擅自出售、出租承包地的，甲方可以宣布买卖、租赁关系无效，收回土地如乙方在承包土地上建房，甲方有权责令乙方拆除乙方毁坏承包土地上的树木和集体设施，应按价赔偿(损坏树木折价)3.甲方未能及时向乙方调拨国家调拨的化肥、农药、良种、贷款指标等农资，应按其价值的_ _ _ _%向乙方支付违约金，并全额补发所欠物资不及物动词不可抗力如因不可抗力的自然灾害造成承包地农作物减产或绝收，经调查核实，乙方可根据实际情况减轻或免除对国家或集体的义务七其他人本合同自合同期开始之日起生效在合同期内，如果户主死亡，其家庭成员代表人:_ _ _ _ _ _ _(盖章)乙方户主:_ _ _ _ _ _ _(盖章)土地协议合同第四条甲方:xxxxx

市xx区xx路X号1号楼1单元702室

乙方：xxxx市xx区xx东路X号14号楼1单元204室。

为更好地建设xx镇苇春山农场村民小组承包地，经甲乙双方友好协商，为明确双方权利义务，保护双方合法权益，双方本着平等自愿、双方互利的原则，本合作合同经协商达成。

合同的地点和区域

甲乙双方共同承包xx市xx区xx镇村委会山场村民小组的闲置土地和山坡，承包面积为亩。

二、土地承包期

本合同土地承包期为16年，自20xx年5月至20xx年5月，建设期为一年。

三、甲方的权利和义务

1、甲方人员为开发项目的法定代表人，负责成立项目管理机构，统一管理开发运营项目，自负盈亏。

2、在不违反本合同及相关法律的情况下，甲方拥有完全的自主经营权，甲方有权按照自己的经营方式进行经营，并自行决定与第三方联营、合作、租赁。(所有分包事先征得乙方同意，甲方不得与第三方发生合同关系)。土地承包费仍由甲方支付.运营期内甲方的债权债务与乙方无关.

四、乙方的权利和义务

1、甲方经营期间，乙方有义务配合甲方解决山场村村民关系，不得给村民制造麻烦，不影响甲方正常经营。

2、承包土地范围内，乙方自行负责场地平整，甲方负责平整山岗费用，乙方负责平整鱼塘，与甲方无关.

五、合同付款方式和合同付款计算

:前四年从010年到31020年，从20xx年5月到20xx年5月，甲方每年每亩付给乙方X元。

:第五年2、年至合同期结束，即20xx年5月至20xx年5月，甲方按每年每亩X元的标准支付乙方。

3、承包人支付租金时，每半年支付一次。如果甲方资金周转有困难，可以分三期支付给乙方。

六、其他协议

1、合同期内，甲方如需将整块土地转让给他人，须征得乙方同意后方可办理，并补充协议条款。甲乙双方应遵守本合作协议。补充协议的四年合同款按第五条第二款执行。

2、甲乙双方负责人的变更不影响本合同的履行，乙方的继承人有权继承本合同的权利并承担相应的责任。

3、在合同有效期内，甲方不得以其他理由提前解除合同，但合同中约定甲方可以单方解除合同的除外。

4、承包地猪圈补偿费及村口8米宽道路投资费用由甲方承担，与乙方无关.

5、本合同签订前，乙方前期投资费用由乙方承担，与甲方无关.

本合同一式两份，双方各执一份。

甲方(手印):乙方(手印):

身份证号：身份证号：

20xx，xx，xx，xx，xx，xx，xx，xx。

发包方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称甲方)

承包商：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称乙方)

中方见证人：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称丙方)

为了普及农业科学技术，改变传统的、陈旧的农业耕作方式，培育和合理利用

经小组会议同意，村上批准，甲方将位于新市村二组的_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _亩(土地类型)承包给乙方使用。土地朝向如下：

东：_ _ _ _ _ _ _ _ _，

西至：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，

北至：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，

南到：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

附图已经双方签字确认。

二、土地使用和合同形式

1.该土地用于果树种植、育种及相关农业科技的开发、推广、培训和服务。

2.合同形式：个人合同管理。

土地承包经营期限

该土地的承包经营期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

四、合同金额和交付方式

1.这块土地的承包费为每亩每年人民币元，总承包费为每年人民币元。

2.乙方应一次性向甲方支付承包经营期总承包费人民币(大写)元，上述承包费已包含对原有荒山杂树的补偿。

五、处理地面物体

乙方有权处置承包区域内现有的地上物和其他植被，在承包经营期内，乙方建造和种植的地上物的所有权也归乙方所有。

六、甲乙双方的权利和义务

(一)甲方的权利和义务

1.监督土地的开发利用，保证土地按照合同约定的用途合理使用，并使乙方取得土地承包经营权。

2.按合同约定收取合同款，在合同有效期内，甲方不得增加合同款。

3.保证乙方独立经营，不侵犯乙方的合法权益。在合同期内，如乙方需要砍伐树木，甲方应配合乙方向有关主管部门申请砍伐许可证。

4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、推广和应用。

5.按照合同约定，保证电路畅通，免费提供通往合同约定地点的道路。

6.按照本村村民的电价向乙方收取电费。

7.为乙方提供当地村民的其他同等待遇。

8.本合同履行期间，甲方不得重复发包土地。合同期内，如因承包范围发生土地纠纷，由甲方负责解决。如乙方遭受经济损失，甲方应按国家有关规定赔偿。甲方必须保证乙方在合同期间不受干扰。

(二)乙方的权利和义务

1.有权按照承包合同约定的用途和期限使用和经营承包土地。

2.对承包土地享有收益权，对按照合同建造和购买的财产享有所有权。

3.乙方可以在承包区域内种植速生树种和其他树木、果树，可以养殖家禽、家畜、鱼类等动物，但不得污染饮用水源和村民的居住环境。

4.乙方对承包土地享有自主经营权、林木所有权、林木处置权和收益权，任何单位和个人不得干涉。承包经营，独立核算，自负盈亏，发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担，与甲方无关.

5.乙方可在承包土地上建设与约定用途相关的生产和生活设施。

6.合同期内，乙方应按合同规定向甲方支付合同款，并有权拒绝支付除合同款以外的任何其他非国家费用。

7.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

七、合同的分包

在本合同有效期内，在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下，乙方可以通过转包、转让、租赁等方式自主转让土地承包经营权。土地承包经营权转让所得全部归乙方享有，甲方不得就此主张任何权利。本合同分包后，甲乙双方仍应行使各自的钻机

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或解除。本合同只有在双方协商签订书面协议后才能修改或解除。

2.合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更均不得变更或解除合同。

3.在本合同履行期间，如因不可抗力造成本合同难以履行，任何一方均不能追究另一方的责任，但乙方必须及时向甲方报告情况，甲方应尽早采取措施，尽量减少损失，协助恢复生产，并根据乙方的损失协商减少合同款项。

4.本合同履行期间，如因国家建设(或其他原因)征用土地，征用的相关补偿费用归乙方所有，乙方承包的地上建筑物、树木及其他地上物按实际评估价值合理定价。

一次性向乙方支付价款。

5.如甲方重复承包土地或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营，乙方有权终止本合同，甲方应承担违约责任。

6.本合同期满后，如乙方继续承包，乙方有优先权，双方应在本合同期满前六个月签订期货合同。如果乙方不继续承包，乙方必须砍伐承包土地上的所有树木。合同期满后90天内将原承包地归还甲方。合同期满时，如因未达到经济采伐期，或因采伐指标等限制，不能采伐承包地的树木，乙方可向甲方申请有限延长合同期，直至树木采伐完毕，甲方应适当延长合同期。延长期的承包费由双方另行协商，但不得超过承包费的两倍。

7.在本合同履行期间，即使下列情况发生变化，甲乙双方仍应按照本合同的约定履行各自的义务：

(1)甲方负责人和经理的变更；

(2)甲方变更名称、分立或与其他方合并。

8.承包期内，承包户户主死亡的，其家庭成员和继承人可以在承包期内继续承包。

九、违约责任

1.在合同履行过程中，任何一方违反本合同上述条款，均视为违约。甲方违约导致本合同终止的，应向乙方支付违约金人民币10万元，并返还乙方已支付的全部合同费用；如乙方违约，甲方将不退还乙方承包费并终止合同。

2.乙方应按本合同约定的期限足额支付租金。逾期支付合同款项的，应按未支付部分每日万分之四的比例向甲方支付逾期付款违约金，直至支付到期的合同款项。乙方逾期6个月未付清到期合同款，视为违约；因甲方发包合同手续不合法或合同权属不清导致合同不能全部或部分履行的，视为甲方违约。

3.由于乙方为提高土地生产能力投入了相应的资金和人力，无论甲方在合同到期前以何种理由收回承包土地，乙方均有权获得相应的补偿，补偿金额为人民币10万元。同时，乙方承包土地上的建筑物、树木及其他地上物按实际评估价值合理定价，价款一次性支付给乙方。

十、合同争议的解决方案

因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决；协商不成，双方同意向XX县仲裁委员会申请仲裁或依法向人民法院提起诉讼。

10一、本合同自双方签字盖章后生效。

10二、本合同未尽事宜可向你咨询

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等协商、自愿有偿的原则，就土地承包经营权问题达成一致，并订立本协议：

一、协议内容

甲方将位于本村15组XXX(患病且生活不能自理)(由其丈夫XX代理)、XXX共5.5亩责任农田承包给乙方生产经营，用于发展种植业和养殖业。

二、土地性质和现状

土地为甲方个人所有，无抵押，无债权债务关系。

三、土地使用和合同形式

1.土地用途为农业种植和养殖。

2.合同形式：个人合同管理。

四、合同期

合同期限为十年，自20xx年6月12日至6月11日。四界：东17组地，西界岗沟，南界沟，北界XXX地。

五、合同价格和付款方式

这块地的承包费是每年小麦20xx斤，比如说两千斤；500斤玉米，吴在字百斤。乙方每年向甲方支付一次粮食款。第一次交粮是签订协议的日期，然后在协议期满前十天交年度粮。

六、甲乙双方的权利和义务

(一)甲方的权利和义务

1.监督土地的开发利用，确保按照约定的用途合理使用土地。

2.按约定收粮；在协议有效期内，甲方不得增加承包资金(粮)。

3.保证乙方独立经营，不得侵犯乙方的合法权益.

4.协助乙方开发、宣传和应用农业产业。

5.本协议履行期间，甲方不得重复承包土地。

(二)乙方的权利和义务

1.按照协议约定的用途和期限，依法对承包土地享有使用权和经营权，但不能改变土地性质，只能用于农业种植和养殖，不得用于非农生产。

2.按照约定享有承包土地上的收益权和所建、所购房产的所有权。

3.乙方可在承包土地上建设与约定用途相关的生产和生活设施。

4.乙方不得将已取得承包经营权的土地用于清偿债务。

5.乙方的经营权可以转包、继承或与他人合作，但必须经甲方同意.如有分包或继承，分包人或继承人必须与甲方重新签订合同。

七、违约责任

1.在本协议履行期间，任何一方违反本协议的规定，均视为违约。

2.乙方应按本协议约定的期限足额支付租金(粮)。

八、本协议未尽事宜，经双方同意后可作为补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

字体本合同一式两份，双方各执一份。双方签字盖章后生效。

甲方(签字盖章):

乙方(签字盖章):

验证人(签名和盖章):

签署日期：年月日。

以上就是关于土地承包合同书范本怎么写的知识，后面我们会继续为大家整理关于土地承包合同书的知识，希望能够帮助到大家！